Votre entreprise est locataire d’un espace en vertu d’un bail commercial. Vous adorez votre emplacement stratégique, le loyer est raisonnable, vos voisins sont conviviaux et le tout se trouve à quelques coins de rue d’un excellent restaurant vietnamien. De plus, il vous reste encore six années sur le terme du bail et vous avez une […]
Bien qu’ils contiennent plusieurs clauses dites « standards », les baux commerciaux ne sont pas tous pareils, ceci est d’autant plus vrai lorsque le bail est pour une clinique dentaire. Tout comme les autres professionnels pratiquant à leur compte, les dentistes doivent troquer leur chapeau de professionnel pour celui d’homme ou de femme d’affaires quand vient le […]
Que vous soyez locateur ou locataire, la clause de cautionnement d’un bail commercial (communément appelé la « garantie personnelle ») doit recevoir une attention particulière de votre part. En effet, cette clause est d’une importance capitale pour le locateur, et représente un inconvénient majeur pour le locataire. Essentiellement, par cette clause, la caution (normalement l’actionnaire/dirigeant de l’entreprise […]